買避暑房要規避哪些誤區心理？

從房產地段來看：無庸質疑，不可能在市中心，基本上都是在郊區的地方，沒有私家車，出行就成了頭等問題。

從價格上來看：看似總價只有40萬左右的避暑房，加上各種稅金、裝修和家具等支出，實際上，成本多數會在60萬左右。即便是按70年產權算，一年就得花掉8500元，如果再分攤到暑假住兩個月的時間，那么每個月的居住成本就在4200元之多。

如果是老師和退休人員，那還稍微值當一點，至于其他人員，居住成本更高，因為工作原因，恐怕能住的時間也就只有七八月的周末了。

從使用率上來說：由于避暑房的特定屬性，氣溫情況，春、秋、冬三季入住率非常低，基本是不住或少住。除了夏天幾個月外，絕大多數時間，房子都是空置在那里，沒有起到任何使用價值。

從投資角度講，我認為避暑房還不及市區的小戶型。一方面，由于市區人口多、交通、購物、醫療都方便，住起來也更方便，如果非要說熱的話，我們不是還有空調嗎？另一方面，市區的小戶型房，未來轉手更容易，升值空間更高。

其實想想，這種選擇，也不失為另一種更簡單的生活方式。省去了定期清掃房屋的時間，省下了可以用于投資的閑錢，更騰出了其他種選擇的可能性。

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